西安市第三产业与写字楼市场发展分析

针对目前的市场环境来说，写字楼的主要需求者是第三产业，第三产业的发达与否会直接影响写字楼的需求量。

西安市的第三产业正在向规模化、高效化、专业化的方向发展。它们需要强有力的服务业作为保障：比如金融保险服务、信息咨询服务、科研开发服务、广告营销服务、媒体传播服务、物业开发与管理服务等，与之相对应的相关行业会在西安市聚集，对写字楼的需求也会上涨。

西安市的迅速发展让大量人口聚集，除了基本的生产生活需要外，还产生了大量的精神需求，比如艺术娱乐需求、教育需求、旅游需求等，这些需求又会催生一大批新型经济，从而带动写字楼发展。

西安的巨大信息量和高级人才产生的高效率，会变成吸引各类产业向城市集中的主要动力，一定规模的工业类企业向城市集聚是市场竞争的必然结果，这里尤其要提到以写字楼为主要办公场所的企业总部和研发、营销等部门。

近些年来，随着西安城市的整体发展，西安的第三产业已经进入到快速发展阶段，未来也必将进入更快的发展阶段，市场对写字楼需求还会有进一步提高。