金科拟定增募资43亿 投向陕西重庆三地产项目

经历了4个交易日停牌后，昨天晚间，金科股份公布非公开发行股票预案，拟以不低于10.81元/股，向不超过10名特定投资者发行不超过4亿股股票，募集资金总额不超过43.24亿元，投向陕西西安(楼盘)和重庆两个项目，其中包括廉住房建设，以及补充流动资金。同时，股票从今天复牌，金科股份停牌前报收12.55元。

据了解，金科股份此次募集的43亿元将投入陕西西安凤城二路(8.5亿元)、重庆开州财富中心(12亿元)、重庆江津世界城(10亿元)三个项目，其余补充流动资金12.74亿元。金科股份表示，本次募集资金投资项目符合国家相关的产业政策，项目实施后将有利于提升公司盈利能力;同时，部分资金用于补充流动资金可缓解公司资金压力。

近期多家地产股先后停牌策划重组，宋都股份、新湖中宝等已推出再融资方案。昨天晚间，金科股份董事、副总裁宗书声告诉商报记者，西安项目和重庆区县的两个项目，容积率从2.4至4.0，均为中小户型，全部属于刚需产品，而项目所在的西部地区也属于国家鼓励推进城镇化建设的重点地区。此外，西安项目同时将配建1.22万平方米的廉租住房，这将增加当地保障性住房的供应。根据可行性分析，上述三项目均具较好市场前景和经济效益，合计将给金科股份带来超过80亿元的销售收入和13.5亿净利润。据了解，2012年金科股份净利润为12.79亿元。

“引进外来资金，还有助于优化公司资本结构，进一步改善公司治理。”宗书声表示。按照非公开发行4亿股完成后，金科股份总股本将由目前的11.5854亿股增加到15.5854亿股，董事长黄红云、陶虹遐夫妇直接及间接持有金科股份比例将稀释到35.89%，仍为实际控制人。