澄城县招商引资优惠政策

澄城县招商引资优惠政策 为了加快推进新型工业化和城镇化进程，进一步加大项目建设和招商引资力度，特制定如下政策： 一、产业类项目 (一) 一般工业项目 1、凡固定资产投资在500万元以上，每亩投资额度在80万元 以上，享受以下政策。 2、土地征用：一律按区域实行综合地价(不含地面附着物赔付)，可实行分期付款，征地时先预交农民补偿部分，在交付土地时交清剩余款。 3、在征用土地款上缴后，一年内由国土部门负责办结征用批件。 4、企业所得税县上留成部分，从建成投产年度起，前三年全额奖励给企业，后三年减半奖励。 5、企业自投产之日起，3年内县级收取的行政事业性收费，除排污费、城市基础设施配套费、墙改基金、人防工程易地建设费外，一律免收。经营服务性收费以最低标准收取。 (二)资源开发、能源类项目对资源开发类、能源类，视项目投资额度及产业关联度，在土地税收优惠政策方面实行“一事一议”。 (三)农业项目 1、企业直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免缴土地使用税。 2、企业从事粮食、蔬菜、水果等人们基本生活必需品的种植所得免征企业所得税;从事花卉、其他饮料作物、香料作物的种植和内陆养殖所得，减半征收企业所得税。 3、代国家、省、市收取的行政事业性收费按最低标准收取，县级收取的行政事业性收费一律免收。经营服务性收费以最低标准收取。 4、直接从事农、林、牧的生产用地，可同农民协商，采取土地流转的方式或农民直接以土地入股，具体由县乡人民政府协调解决;若确需征用少量土地，可享受工业用地项目政策。 5、对农副产品加工企业在土地税收方面给予更加优惠，在工业类项目的基础上土地价格下浮20%，企业所得税县上留成部分，从建成投产年度起前四年全额奖励给企业，后四年减半奖励。 (四)现代服务业项目 1、凡一次性新建、改扩建面积在1万平方米以上，且自营超过40%的大型商业和专业市场;投资兴建四星级(含四星级)以上酒店以及单个项目投资额达到5千万元以上的大型服务业项目，地价实行“一事一议”。 2、新建、改扩建的大型商业和专业市场以及其他大型服务业项目，自营业之日起，以整体项目为单位，流转税和企业所得税县级留成部分，前两年全额奖励给开发企业，后三年减半奖励。对年税收达到200万元以上的物流企业，三年内营业税和企业所得税县级留成部分全额奖励给企业。 3、研发、工业设计、新产品开发等生产型服务项目供地方式等可实行“一事一议”政策。 4、对旅游开发和文化产业开发项目，在土地税收等方面实行“一事一议”，给于更加优惠的政策。 (五)高新技术项目高新技术企业(省级以上)，企业所得税县级留成部分从建成投产年度起，前三年全额奖励给企业，后三年减半奖励;增值税县级留成部分前三年减半奖励给企业。 二、城市建设、公共基础设施项目 1、城市道路、绿地、广场、公交站场、环卫等市政基础设施建设项目，免收城市基础设施配套费、土地登记费、拆迁管理费、工程定额测定费、城市道路占用挖掘费、人防工程质量监督费。服务性收费按最低标准收取。 2、从事国家重点扶持的公共基础设施项目和符合条件的环境保护、节能节水项目，从取得第一笔生产经营收入的所属纳税年度起，企业所得税前三年全额奖励给企业，后三年减半奖励。 3、房地产项目 ①独立建设的地下空间工程兼顾人民防空需要的，免收土地登记费、拆迁管理费、所有权登记费、工程定额测定费、城市道路占用挖掘费、人防工程质量监督费等行政事业性收费，免收地下部分的城市基础设施配套费，并从人防工程易地建设费中给予一定补助。 ②经济适用房、廉租房建设项目，减半收取人防工程易地建设费，免收城市基础设施配套费等各项行政事业性收费和政府性基金。 三、大项目和外资项目 对单个固定资产投资额在3亿元以上的产业类项目和注册资本1亿元以上的内资项目、投资5000万美元以上和注册资本2000万美元以上的外资项目、引资1亿元以上的城市基础设施项目，可采取“一事一议”方式商定特殊优惠政策。 四、办理程序 在县政府行政服务中心“一厅式”办理有关行政许可事项。属县级审批权限的项目，3个工作日内为客商办妥一切手续;属县级以上审批权限的项目，在2个工作日内上报有关文件和资料，并跟踪办理，直到上级批复。重点投资项目，由包联部门实行全程代办服务。 五、服务保障 1、承诺对外地客商投资企业，实行终身服务，重点挂牌保护。对入驻园区企业实行开放式运营和封闭式管理。严格执行旨在优化投资环境的“三大纪律 八项承诺”、“五个一”工作机制、十条规定，全力保障外来投资者的合法权益。 2、投资者及聘用的县域外所有员工全面享受本地公民待遇，在子女入学、户籍迁转、职称评定等方面放开准入、优先办理。 3对澄城经济有重大贡献的外地客商可入选人大代表或政协委员，并给予“澄城荣誉市民”称号。 六、有关说明 1、凡中、省、市给予投资企业的各类优惠政策，同时继续享受。凡属自主创业的，在享受本规定的优惠政策外，同时享受自主创业有关优惠政策。在原有项目基础上扩建的项目享受本优惠政策。 2、税收优惠政策实行先征后奖办法，先由税收机关按照税法规定征收，财政部门在收到奖励申请一个月之内予以奖励，其中包括已享受税收减免政策的项目。 3、凡此前出台的相关优惠政策，与本文件有抵触的，一律以本文件为准。已经签订协议，并在政策优惠期内的，继续按照原协议执行。凡遇国家政策调整，则从属于国家政策。 4本优惠政策由县政府授权县招商局负责解释。本优惠政策自印发之日起执行。