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地纬招商网 > 陕西站 > 陕西园区招商 > 卤阳湖现代产业综合开发区
  • 卤阳湖现代产业综合开发区
关注度: 12392  发布时间:2016-06-03
主导产业: 食品饮料化妆品 汽车汽配机电 电子信息IT行业 光伏机电 其他 现代服务 能源材料 农副产品 高新技术
园区面积:124.24平方公里(已开发0平方公里)
投资强度:视规模而定
园区地址:渭南市临渭区卤阳湖现代产业综合开发区
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 自然环境

  ——地形地貌:开发区位于渭河盆地中段,地势开阔平坦,地形总的趋势是西高东低,由西北向东南方向倾斜,四周高,中间低,呈双环型封闭洼地。

  ——气候气象:开发区属暖温带大陆性季风型气候。全年多东北风,次为西北风。四季分明,日照充足,雨量偏少。年均气温14.5℃,降水量521.8毫米,日照2243小时,无霜期158-220天,相对湿度64%,平均风速2.6米/秒。

  ——土壤植被:土壤类型以轻、中、重盐化潮土和盐土为主,土质粘重,土壤养分低,平均有机质含量0.872%,全氮0.0532%,碱解氮29.8PPM,有效磷12.6PPM。树木以梨树、杨树、柳树等耐碱树种为主,草类以水飞蓟、苍耳、芦苇、青蒿等水生和半水生植物为主。

  ——人文生态:开发区具有丰富的人文与自然环境资源。板桥古渡、宣帝困卤、笑纹石等遗址轶事彰显卤阳湖深厚的历史文化底蕴;水天一色、波光荡漾、芦苇摇曳的湖泊湿地,为丹顶鹤、白天鹅、白鹭、青脚鹬等珍禽的栖息、繁衍提供了得天独厚的生态环境,是八百里秦川难得的一处水乡泽国。

  园区介绍

  卤阳湖现代产业综合开发区是2007年8月陕西省政府批准设立的省级开发区。规划总面积124.24平方公里,东西长30公里,南北宽1.5至7公里。集水面积1122.6平方公里,有万亩湖面。

  开发区以绿色、生态、环保为基本基调,按照保护生态性,体现亲水性,追求高端性的要求,充分发挥区位、湖面、土地、空域等优势,重点发展包括文化旅游产业在内的现代制造业、现代服务业、现代化工业和现代农产品加工业。

  一、优势资源

  (一)区位优势明显

  开发区地处关中东部腹地,位于西安、渭南、蒲城、富平、阎良交汇处,属关中经济开发带和西安1小时经济圈内。南距渭南35公里,西至西安78公里,距咸阳国际机场92公里。区内公路交通便捷,西禹、渭蒲(在建)高速、渭清公路擦边而过,西延、西候两条铁路横贯东西,张桥、钟家、陈庄三个火车站建在区内。

  (二)土地资源丰富

  开发区规划总面积124.24平方公里(18.64万亩),有可供建设用地7.1万亩(其中荒地3万亩),水面1万亩。区内地势平坦,连片成方,居住人口很少,开发潜力巨大。

  (三)水资源充足

  有1122.6平方公里的地表水汇向开发区,形成近万亩水面。达到国家饮用天然矿泉水标准的渭北380岩溶水系人饮水,日10万立方米直供开发区。已有的东雷二期抽黄工程,每秒40立方米抽水流量,向开发区年供水3亿立方米,充分保障区内工业用水。

  (四)空域资源珍贵

  区内的西安航空学校训练基地占地三千余亩,有50平方公里、2000米以下的空域,是我省唯一,全国少有的民用空域。2006年,国家航空产业基地通用航空项目落户卤阳湖,为发展飞机产业,振兴装备制造业奠定了基础。

  二、重点产业

  (一)现代制造业

  充分利用开发区土地和空域资源优势,在东区建设通用航空产业园,一期规划面积4.7平方公里。以通用飞机总装制造为主导产业,逐步形成研发、制造、维修、培训、航展产业集群发展的航空高技术园区,用8—10年时间打造出中国最具竞争力及世界知名的通用航空专业化基地。同时,在航空产业园以北,以航空设备及配套设备制造为主,规划建设8.7平方公里的装备制造业园区,突出发展电子、机械、仪表、材料等装备制造业。

  (二)现代服务业

  重点发展现代物流业和特色旅游业。通过推进服务设施建设,在东区规划建设2.7平方公里的物流中心,发展以农资、农产品为主的现代物流业。依托卤阳湖水资源优势,开发6.8平方公里景观水域和7.2平方公里滨水建设用地,构成卤阳湖生态景观和旅游功能带,打造卤阳湖行政商业文化中心、主要生活居住区和旅游休闲功能区为主的核心区域。湖面总体分为三个功能区:东段为以人工岛屿观光、湿地生态旅游和城市休闲游憩为主要内容的城市生态休闲区。中段为以航空科技博览、航空俱乐部和特色飞行观光体验为开发主题的航空体验旅游区。西段为城市管理服务、商务会议和生产服务业高度聚集的城市滨水商务区。

  (三)现代化工产业

  利用卤阳湖西区充足的水资源、广阔的荒地资源、便捷的铁路交通和较大容量的环境承载力优势,规划建设15.36平方公里的现代化工产业园区,采用基地化、大型化、一体化、现代化的集约布局,发展现代化工产业,使其成为资源节约型、环境友好型、安全保障型与生态环境和谐共荣的现代化绿色、文明、安全的生态工业基地。

  (四)现代农产品加工业

  依托渭南农产品资源优势,在东区发展食品加工、饲料加工、肉制品加工、果蔬加工等农副产品加工业,加工园区规划面积1.9平方公里。

  三、发展目标

  将卤阳湖建设成为具有国际影响力的通用航空产业基地和航空特色体验旅游集聚区,西部地区重要的加工制造业集群,陕西重要的农资、农副产品加工和物流集散地,使其成为生态、生产、生活和谐发展,田园、人居、产业相互依存,魅力独具的新型工业化明星城市。

  配套设施

  路

  开发区主干道---卤阳湖大道和朝阳大道正在紧锣密鼓的建设之中,与互助路和新城二路形成“#”字型路网。区内有三级公路3条40.1km,四级公路11条82.7km,村级公路61条123km,荆姚---渭南二级公路纵贯全区。

  水

  开发区生活用水主要利用袁家坡供水工程,其供水能力为2.8万m3/d;人饮水由西线余兴干管和东线洞耳支管供给,配水能力分别为1.3万m3/d、1.5万m3/d。

  工业用水来源于东雷二期抽黄,为企业提供了充足的用水保障。

  电

  开发区周边现有110kV蒲城、龙阳、党睦、华阳变电站和35kV荆姚变电站,省电力公司近期将规划建设330kV富平变电站,远期规划建设330kV卤阳湖变电站,可满足开发区用电需求。

  随着洛惠渠排水治碱工程的进一步修建,电信、网络的智能化,不断完善的基础设施将给开发区发展提供了强而有力的保障。

  

  招商引资优惠政策

  第一章总则

  第一条为加快渭南卤阳湖现代产业综合开发区(以下简称开发区)发展步伐,加大项目建设和招商引资工作力度,吸引境内外客商到开发区投资兴业,经开发区管委会研究,制定本优惠政策。

  第二条凡来投资的境内外客商,不论国内外资金,不论所有制形式,不论隶属关系,凡符合产业政策导向的,均享受本优惠政策。

  第二章建设用地

  第三条投资者在开发区内投资,凡项目用地投资强度和建筑容积率符合国家“双控”标准,并以招、拍、挂方式取得土地使用权,由开发区管委会统一代办《国有土地使用权证》。土地使用年限依照国家规定执行。

  第四条开发区内建设的所有项目用地达到“六通一平”(水、电、路、讯、气、热,土地平整)。

  第五条所有临路建设项目征地到道路中线。项目区外的水、电、路、绿化等配套设施由开发区管委会统一建设,资源共享。

  第六条取得工业用地土地使用权的企业,建好的厂房在不改变土地用途的情况下允许转让,其转让后的项目应符合开发区产业布局规划。

  第三章规费

  第七条入驻开发区的工业企业,城市基础设施配套费全免。商业综合企业城市基础设施配套费按开发区的规定标准减半征收。

  第四章服务和环境保障

  第八条开发区实行重点项目协调服务领导小组制度和限时办结制。项目立项、核准、办理行政许可证照等手续,投资方提供资料后由重点项目协调服务领导小组代办,实行“保姆式”全程服务,保障企业施工、建设环境。

  第九条入住企业达产达标后,开发区派驻特派员,保证企业正常生产或经营。

  第十条开发区建设的保障性住房优先提供给工业类企业的产业工人租住。

  第五章奖励

  第十一条建立产业发展扶持基金,对入驻开发区的企业在科技含量、单位面积税收等方面,按企业用地面积给予扶持奖励,奖励资金用于企业自主创新,开发新产品,提高企业市场竞争力。

  新办企业投产后三年内,被确定为国家级高新技术企业,按工业用地面积每亩奖励1万元;被确定为省级高新技术企业,按工业用地面积每亩奖励5000元。

  第十二条鼓励企业创国家、省名牌产品、中国驰名商标、国家免检产品及省著名商标,获此荣誉的企业除享受国家、省、市有关奖励政策外,开发区参照省、市规定的标准给予奖励。

  第六章大项目和外资项目

  第十三条单个固定资产投资额5亿元以上的产业类项目和城市建设项目、投资1亿美元以上的外资项目,采取“一事一议”方式解决,商定特殊优惠政策。

  第七章附则

  第十四条入驻通用航空产业园的企业参照本优惠政策执行。

  第十五条本优惠政策由开发区管委会负责解释。

  第十六条本优惠政策适用于2012年4月1日至2013年3月31日期间入驻开发区的企业。

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