陕西渭南市高新区186亩商住用地出让

【城市概况】渭南市\,隶属于陕西省。渭南市总人口556万(陕西省人口第二大城市\,仅次于省会西安市)\,城区人口接近100万。渭南市距省会西安40公里\,属西安半小时经济圈\,东濒黄河与山西、河南毗邻\,秦、晋、豫黄河金三角地区。渭南市分为老城区、中心区、高新区、经开区四个区域。城区房价3800-6300元/平方洣。【项目概况】项目二位于渭南高新区管委会、敬贤大街北侧\,广场西路西侧\,胜利大街南侧\,恒通西路东侧\,用地性质为商住\,面积186.17亩\,容积率:居住≤3.0\,商业≤5.5;建筑密度:居住≤20%\,商业≤40%;配建停车位比例:≥1.0个/100㎡。参考价85万/亩。 【项目优势】(1)典型学区房。地块二距陕西省一流名校、省级示范高中-渭南高级中学只有200米\,渭南高级中学是渭南市教育局唯一直属高中\,占地面积200亩\,在校应届学生4600多人。 (2)区域发展前景大。地块南侧是高新区管委会\,东侧为高新时代广场\,向西距渭南最大的科教园区(聚集永兴高级中学、渭南轨道交通运输学校、西北烹饪学院、渭南职业技术学院、陕西铁路工程技术学院等众多大中专院校)驱车仅需3分钟。 (3)地块规整\,四面临街\,东侧紧邻高新时代广场西路\,后期商业价值巨大\,北侧胜利大街是城市主干道\,双向六车道。地块周边已有2路、8路、9路公交车连接渭南高级中学\,并直通渭南市政府及火车站。