陕西渭南农用地出让

地上物/设施 : 通电\,通路\,土地平整 周边配套 : 超市\,学校\,商场 该使用权项目位于新盛路西侧\,胜利大街南侧\,政和苑小区北侧\,总面积30441.6㎡(45.66亩)\,其中拍卖出让面积25271.8㎡(37.91亩)\,109万/亩\,用地性质为商住\,代征公园绿地面积1982.3㎡(2.97亩)\,代征街头游园面积3187.5㎡(4.78亩)\,竞得人在竞得该地块后\,除应足额支付成交价款外\,还应按15.0万元/亩标准缴纳公园绿地、街头游园代征费用\,代征公园绿地、街头游园用地由竞得人统一规划、统一建设\,建成后对外开放\,并纳入宗地总面积的绿地面积来计算绿地率。(1)、教育资源丰富\,典型学区房。地块位于渭南( 农用地、 商住地、 工业地)市高新区中心位置\,属于陕西( 农用地、 商住地、 工业地)省一流名校、省级示范高中-渭南高级中学划分的生源片区内\,驱车只需3分钟\,渭南高级中学是渭南市委市政府实施的“十大民生工程”中的重点项目\,渭南市教育局唯一直属高中\,占地面积200亩\,在校应届学生4600多人\,高一共24个班\,高二26个班\,高三28个班。此外\,项目宗地所处500-700米范围内分布着省级示范高中渭南高新中学、高新一小、渭南技师学院等教育资源。(2)、宜商宜居。项目地两面临街\,周边商业氛围浓厚\,人气旺盛\,临街商铺价格约在12000元/㎡且销售火爆。正在建设的渭南万达广场紧邻地块东侧\,距地块700米\,预计2015年8月8日营业\,万达金街(商业步行街)已开业;距离渭南高新区最大公园—高新时代广场步行仅需5分钟;地块周边已有2路、9路公交车直通渭南市政府及火车站。(3)、区位优势明显。向东距渭南最大客运站渭南客运中心\,向北距渭南市最大的汽车城(聚集宝马、奥迪、上海( 农用地、 商住地、 工业地)大众等众多知名汽车品牌4S店)\,向西距渭南最大的科教园区(聚集永兴高级中学、渭南轨道交通运输学校、西北烹饪学院、渭南职业技术学院、陕西铁路工程技术学院等众多大中专院校)驱车仅需3分钟。(4)、医疗配套齐全。渭南市中心医院、中心医院高新分院、渭河医院、渭南现代妇科医院等\,满足看病就在家门口的需求。(5)、企事业单位林立。周边有已经建成的渭南市新行政办公中心、高新区管委会、渭南市体育中心、市人社局、市博物馆、市公安局、市商务局、市社会福利中心、市住房积金管理中心及正在建设中的国际会议中心等政府部门聚集\,使这里成为一个生活便利度极高的居住区域\,政治中心带动新城市中心地位发展\,共享配套资源。(6)、人力资源丰富。渭南市总人口556万(陕西省人口第二大城市\,仅次于省会西安( 农用地、 商住地、 工业地)市)\,城镇人口接近100万\,辖区各类职业技术院校200多所\,是全国最大的技工培训基地\,能充分满足各类企业的用工需求\,给经济开发区及高新区入驻企业输出大量务工人员。