【出售/合作开发】西安蓝田县 20亩工业用地

西安食品产业园，位于西安市东南方向的蓝田县工业开发区二期的洩湖镇，地理位置优越，交通便捷。沪陕高速、福银高速、连霍高速、京昆高速、101省道等环绕园区南北。

项目规划总面积5000亩，建筑面积将达到3330000平方米，将建成管委会中心大楼、10万吨级冷库、物流集散中心、商业配套生活区与生产集中区等。规划容积率为1.0，基础配套设施实现了“七通一平”。是西安市市委、市政府与蓝田县县委县政府重点推进和支持发展的大型项目之一，是省级工业园区-西安蓝田工业开发区专为食品相关产业链的中小企业开辟的发展壮大区。

吸纳省内以及国内食品产业链生产厂家，集农特产品加工区、粮油、副食品加工区、水产、调味品加工区、乳品、饮料产品加工区、清真食品加工区、食品添加剂加工区、食品机械、包装加工区、商业物流配套区与行政金融、信息资询中心等，满足各界人士对食品产业的各种消费需求。将建成“西部领先、全国一流”、年产值超100亿元的新型品牌食品产业园示范基地。

1、项目简介

西安‌‌‌‌食品产业园，位于西安市东南方向的蓝田县工业开发区二期的洩湖镇，地理位置优越，交通便捷。沪陕高速、福银高速、连霍高速、京昆高速、101省道等环绕园区南北.

项目规划总面积5000亩，建筑面积将达到3330000平方米，将建成管委会中心大楼、10万吨级冷库、物流集散中心、商业配套生活区与生产集中区等。规划容积率为1.0，基础配套设施实现了“七通一平”。是西安市市委、市政府与蓝田县县委县政府重点推进和支持发展的大型项目之一，是省级工业园区-西安蓝田工业开发区专为食品相关产业链的中小企业开辟的发展壮大区。

2、项目规划：

项目规划管委会办公大楼（行政金融、信息资询中心）、生产集中区、冷库、商业物流配套区。

3、区域概况：

1）区域简介：

西安经济技术区，国家级开发区，关中—天水经济技术核心产业区，是关中天水经济区目前规模最大、资金最密集、技术含量最高的制造业聚集区，连续五年增长速度高于全国平均水平，累计入区企业9200余家，形成了商用汽车、电力电子、食品材料、新材料等四大支柱产业及太阳能光伏和风电设备两大新兴产业。

2）地理位置：

西安蓝田东邻省份河南，北靠内蒙、山西，南连湖北，西与四川、甘肃相邻，是“西安东南门”。以西安市区为中心，40分钟（车程）经济圈内，有 1 个特大城市（西安），2 个中等城市（渭南、咸阳），总人口逾 2000 万，经济总量占陕西省二分之一以上。

3）交通优势：

机场：西安咸阳国际机场，距园区50公里、40分钟车程； 公路：区内“三纵七横”的路网已形成。101 省道、霸河蓝田段的滨河南路、滨河北路。

高速公路： 

·沪陕高速公路（上海－西安）：是中国国家高速公路网18条东西横线之一，为连接华东、华中与西北地区的主通道，洩湖出口离园区1公里； 

·福银高速公路（福州—银川）：沟通了我国的华南、华中与西北地区的主通道 ，白鹿园出口离园区2公里；

·连霍高速公路（连云港—新疆霍尔果斯）：是横贯中国大陆东、中、西部的交通大动脉；

·京昆高速公路（北京—昆明）：该线路是国家高速网的重要干线；

·铁路：陇海铁路，窑村站距园区15公里，庆华货运专用线距园区10公里。

4、综合配套

园区具备“七通一平”的基础设施及服务配套

基础配套：园区实现“七通一平”

·道路规划完善：园区统一建设双向4车道路面，双向非机动车道，双向人行道、绿化带；

·电力供应充足可靠：建有300KVA变电站，西北大电网双回路确保充沛电力。充足的电力供应，提高了园区供电的质量和可靠性；

·天然气设施配套完善：天然气供给保证，率先在西安市实现了天然气县级自供。给企业预留接口，企业只需给市政天然气公司缴纳初装费；

·统一排污处理系统：本园将会新建排污站，为企业服务，统一排污。（原本蓝田县地区的排污站由于地势原因，污水不易排出，所以本园出资新建排污处理系统）；

·水力资源丰富：河流湖泊众多，水资源丰富，并且引水设施完善规范；