一、 项目简介

锦业时代项目位于高新CBD核心——锦业路板块，是继深圳福田区、上海陆家嘴之后，西北大的高新CBD项目地处锦业路与丈八二路交界处西南角，占据锦业路摩天大道核心位置

项目占地68亩，总建筑面积约45万㎡，分3期开发一期为2栋精装居住式公寓和1栋轻型商务办公，一期已经交房入住二期为3栋**办公，目前二期B1和B2栋已经清盘，企业也纷纷入驻， 2期成交客户约80%为自用型客户三期为1栋超高层办公、1栋酒店式公寓及1栋**办公

项目2期地下1-2层为停车场，共2194个地上1-4层为商业5-6F为LOFT办公产品，层高5.49米，每层6户，单套面积145㎡和155㎡，购买5F LOFT办公高可享720㎡空中花园面积赠送7-27F为平层办公，层高3.4米，无梁板结构，每栋楼均为4部瑞士迅达电梯

目前项目B3栋新品推售，现房办公，即买即住，即买即租B3平层面积约890㎡，每层共4户，单套户型面积206-242㎡，户型方正，可灵活组合购买27F整层，可享受28F整层890㎡的面积赠送，28F企业可作为会所、老板私人健身房、员工餐厅、室内高尔夫娱乐场等多功能配套平台

二、项目B3栋产品配置

Ø  206-890㎡自由组合弹性办公空间

Ø  B3栋共4部迅达高速电梯

Ø  约300㎡精装大堂， 9米挑高，出入尊崇

Ø  智能节能户式VRV空调，企业24小时灵活掌控

Ø  3.4米无梁板结构，商务办公层高新体验

Ø  市政地辐热采暖、均匀受热、科学、节能、保健；

Ø  low-e单元式中空玻璃幕墙，隔温隔热，高效采光，气派卓然；

三、 项目优势汇总

1、区位优势——项目地处西北大的高新CBD核心，高新区锦业路板块高新区25年砥砺发展，其中高新CBD也是政府斥巨资打造的西安*商务名片高新区也是西安唯一的总部经济区吸引了三星、强生、西门子等众多500进驻

2、地段优势——项目紧邻锦业路，昭示性强锦业路将成为继深圳福田区、上海陆家嘴之后又一**总部经济区

3、商务氛围优势——项目所处的区域也是目前西安乃至西北大商务集群区，高端*办公和10余栋超高层写字楼云集商务氛围浓厚，且办公品质*西安前沿

4、交通优势——便享地铁6号线、8号线双地铁优势，地铁6号线丈八一路站临近本项目，预计2020年年底开通锦业路、唐延路、南三环、丈八东路，4大城市主干道环绕本项目，出行便利，周边10余条公交线路畅达全城

5、配套优势——锦业路作为高新管委会的驻址，企业全享一站式政务服务周边有建设银行总部、招商银行总部、浦发银行总部等30余家金融机构云集，又有绿地笔克会展、*酒店、10万㎡缤纷城等商业会展配套，为企业发展提供便捷的平台绿地饕界及锦业时代一期等已经成熟运营的商业，以餐饮为主的商业配套，
可为企业员工提供便利的就餐环境

6、区域大的商务综合体——锦业路唯有锦业时代45万㎡商务综合体，涵盖公寓、SOHO办公、*办公、超高层、*酒店及商业，自成集群之势

7、2期产品优势——项目2期打造为**写字楼产品优势如下

Ø  现房优势——2期办公已是现房，且已经交房即买即办公、即买即出租

Ø  产权优势——锦业时代项目为综合用地，办公产权年限为50年西安办公项目产品90%以上都是40年产权

Ø  *级生态办公——单元式玻璃幕墙，大限度提高景观视野度，提升企业入驻形象低辐射中空玻璃，低能耗、隔热、恒温性能，降低空调成本

Ø  奢阔大堂——约300㎡精装大堂，9米挑高

Ø  无梁板结构——3.4米层高，无梁板，办公空间开阔

Ø  低成本运营——地辐热高效采暖方式，大大降低了企业运营成本

Ø  户型优势——户型方正，空间利用率高，且便于自由组合

Ø  高增送——购买27F办公，可享受28F 890㎡全赠送空间购买5层LOFT办公，可享受720㎡空中花园赠送

8、价格优势

目前项目所处的锦业路版块，百米写字楼均价11000-13000元/㎡，超高层写字楼均价18000-23000元/㎡

联系我时，请说是在地纬招商网(www.zhongguozhaoshang.com)上看到的，谢谢！

该写字楼出售无配置信息，有意者请直接咨询业主。